住 建 部提出主要城市个人住房信息全国联网的要求将基于各城市房地产市场信息系统的建设，房地产市场信息系统是基础业务系统。住建部要求在基本实现主要城市联网后，逐步扩大个人住房信息联网的覆盖范围，最终将联网覆盖到约500个地级城市。要实现上述要求，需要首先通过业务过程完整采集房地产项目信息、从业主体信息、房地产测绘信息、房地产登记信息、房地产交易信息等内容。参考资料：《房地产市场信息系统技术规范》、《房地产市场基础信息数据标准》、《房地产登记技术规程》。房地产市场信息系统的建设以城市为单位，依托房地产管理的各个业务系统，将分散于房地产开发、测绘、交易备案和登记等管理环节采集的市场信息，以及与房地产市场发展相关的土地、金融等其它信息进行有机地整合、传递、储存、加工、维护和使用。系统通过对信息的全面采集和数据分析，实现对市场的监测，能准确判断所在城市的房地产市场运行状况和发展趋势，及时发现市场运行中存在的问题，是房地产市场预警预报体系建设的基础。房地产市场信息系统主要包括：统计分析与信息发布系统、新建商品房网上备案系统、存量房网上备案系统、从业主体管理系统、项目管理系统、登记管理系统和测绘及成果管理系统。

        住建部要求各地开展落实住房保障信息化工作具体表现在信息公开方面，包括保障性安居工程建设信息公开和保障性住房分配和退出信息公开。其中保障性安居工程建设信息公开，需要公开年度建设计划信息和年度建设计划完成情况信息。保障性住房分配和退出信息公开，需要公开分配政策信息、分配对象信息、分配房源信息、分配程序信息、分配过程信息、分配结果信息和退出情况信息。参考资料：《住房保障信息系统技术规范》。住房保障系统是以城市为单位，依托住房保障部门、民政管理部门、金融企业、开发企业等业务部门，将房地产项目、住房保障人员、住房保障资金等信息相互结合，满足国家、省、市对住房保障业务的需求，解决并保障人民的合理住房需求。住房保障系统以业务对象全覆盖、业务内容全覆盖、业务时间全覆盖为指导思想。主要包括：保障规则系统、对象调查系统、准入登记系统、保障资金系统、建设项目系统、资源配置系统、配给管理系统、配后管理系统、规划计划管理系统、监督管理系统、统计分析系统。

        地籍管理是指国家为取得有关地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以地籍调查（测量）、土地登记、土地统计和土地分等定级等为主要内容的国家措施。其中，地籍调查的基本内容包括权属调查和地籍测量；按类型可以分为初始地籍调查和变更地籍调查。土地登记按类型分为初始土地登记和变更土地登记；基本原则包括依法原则、申请原则、审查原则和属地管辖原则。参考资料：《中华人民共和国土地管理法》 《城镇地籍数据库标准》 《县级土地利用数据库标准》。土地管理始于地籍，终于地籍，因此地籍管理系统是土地管理信息系统的核心。地籍管理系统采用先进的技术方法，按照统一的技术标准全面清查土地利用现状，建立完善的土地调查、土地登记、土地统计体系，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济社会发及国土资源管理的需要。地籍管理信息系统包括：土地调查系统、土地登记系统、土地统计系统、地籍档案管理系统。

        从物业管理的与房地产市场的发展方向来看，物业管理的范围从单一的产业管理向综合性服务行业逐步发展。自从房改政策实施到现在，物业管理作为与居民生活息息相关的重要焦点越来越引起政府、社会的重视。在政策不断完善和发展的前提下围绕物业管理的规范化、制度化和IT化被房管部门重点关注。参考资料：《物业管理条例》 《物业管理企业资质管理办法》。物业管理信息系统服务于政府物业管理部门、物业企业、业主三者。通过信息化管理实现这三者之间服务与被服务、管理与被管理的关系。物业管理系统包括：物业企业管理系统、行政管理信息系统、维修与投诉服务平台、物业招投标服务系统和监控与分析系统。物业管理信息系统可以通过信息化建设对物业企业和政府职能部门的管理功能标准化，避免人为因素导致的管理盲区及不公正，同时能够在社会上提高政府部门的公信力。